Nicolay

Le projet s’implante dans un espace naissant. Il doit composer avec l’existant tout en permettant le futur, initier des règles, édicter des hauteurs, des profondeurs, des alignements ...

Le bâtiment à construire forme l'angle entre la rue Nicolay et le futur parvis Nicolay, en face des Ateliers Centraux et en symétrie du phalanstère. Ces trois bâtiments, dont deux préexistent, constituent les façades du nouvel espace public. Le projet, pivot entre la place et la rue, initie le front bâti des futurs ensembles construits de la rue et dialogue avec le contexte post-industriel de la nouvelle place. Il permet la cohabitation des échelles, le passage des gabarits "familiaux" à un gabarit plus public. Il dialogue avec le Phalanstère et les Ateliers Centraux afin de former un ensemble cohérent face à la future place.

En rez-de-chaussée, les fonctions publiques et communes, le milieu d’accueil côté place, l’entrée et les communs des logements côté rue, activent l’espace public et ancrent l’usage de la mobilité douce ; le local vélos est le premier local accessible après la porte d’entrée des logements. Les logements, aux étages, sont préservés des vis-à-vis et du bruit. Le local technique en toiture est caché derrière un mur de brique et directement accessible depuis la cage d’escalier et l’ascenseur. Les toitures sont plates et végétalisées. 

La volumétrie se développe en L de deux hauteurs différentes s’alignant aux gabarits des deux futurs fronts bâtis. Sur la place, le volume se calque sur le phalanstère en face. Il se développe en R+4. La façade se plisse savamment pour marquer, au rez-de-chaussée, un socle, en léger débord, comprenant le milieu d’accueil et son entrée au centre de la place. Au +4, l’inflexion de la façade, met légèrement en retrait le dernier niveau, faisant apparaître une fine corniche intermédiaire, à l’image des extensions en toiture du projet de transformation du phalanstère. Rue Nicolay, le niveau de corniche passe du +4, à l’angle, au +3, en mitoyenneté des futures constructions. Il dicte l’alignement et les gabarits futurs de la rue. À l’arrière, le jardin du milieu d’accueil, en pleine terre, initie le paysage végétalisé, le long de la voie ferrée, à l’arrière des futures constructions de la rue.

Les façades du projet, comme le phalanstère, les Ateliers Centraux et les constructions avoisinantes, sont revêtues de briques. Des briques de réemploi issues des démolitions voisines ou des filières de réemploi. Un choix durable qui assure une belle harmonie des teintes des façades.